中证智能财讯华南城（01668）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入42.37亿港元；归母净利润-89.76亿港元；经营活动产生的现金流量净额为5.08亿港元；据报告显示，华南城基本每股收益为-0.7845港元，加权平均净资产收益率为-28.48%。

　　以4月29日收盘价计算，华南城目前市净率（TTM）约0.05倍，市销率（TTM）约0.34倍。

　　公司主要从事物业发展业务，通过五个业务部门运营。物业发展部从事发展综合商贸物流中心及住宅和商业配套设施业务。物业投资部从事从事投资综合商贸物流中心及住宅和商业配套设施业务。物业管理部从事管理本公司已建成物业的业务。电子商贸部从事发展、经营及维持电子商贸平台业务。其他部从事提供广告、展览、物流及仓储服务，奥特莱斯经营及其他服务业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-28.48%，。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为5.08亿港元，同比增加7.51亿港元；筹资活动现金流净额-14.25亿港元，同比增加4565.2万港元；投资活动现金流净额7.27亿港元，上年同期为5.27亿港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司投资性房地产较上期末减少7.23%，占公司总资产比重上升2.98个百分点；递延所得税资产较上期末减少77.12%，占公司总资产比重下降2.98个百分点；长期股权投资较上期末增加0.9%，占公司总资产比重上升0.62个百分点；货币资金较上期末减少37.24%，占公司总资产比重下降0.32个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加26.08%，占公司总资产比重上升7.01个百分点；递延所得税负债较上期末减少29.43%，占公司总资产比重下降1.83个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加56.42%，占公司总资产比重上升1.64个百分点；应付债券较上期末减少100%，占公司总资产比重下降1.56个百分点。

　　2024年，公司流动比率为0.93，速动比率为0.93。

　　核校：杨澎